Solimus VEFA
Commercialisez vos programmes sur plan : lots, réservations, appels de fonds, documents et signature électronique.
DécouvrirSolimus
L’immobilier, enfin simple.
Vendre sur plan. Louer. Gérer une copropriété.
Trois plateformes conçues au Sénégal pour les professionnels de l’immobilier.
Une plateforme pour toute la vie d’un bien.
Chaque solution couvre une étape. Ensemble, elles gardent l’historique d’un bien au même endroit.
Solimus Gestion
Gérez vos locations de la mise en location à la sortie du locataire : bail, états des lieux, loyers et sinistres.
DécouvrirSolimus Syndic
Pilotez vos résidences : copropriétaires, charges, travaux, assemblées générales et trésorerie.
DécouvrirSolimus VEFA
Vendez sur plan.
Sans papier.
Lots, réservations, appels de fonds et signature électronique,
réunis pour le promoteur, le notaire et l’acquéreur.
Pour les promoteurs, les notaires et les acquéreurs.
Programmes et lots
Plans, photos, prix et disponibilité de chaque lot.
Liste d’attente
Les manifestations d’intérêt deviennent des réservations en un clic.
Appels de fonds
Échéancier par lot, preuves de paiement et quittances PDF.
Signature électronique
Chaque signature est confirmée par un code envoyé par e-mail.
Validation notariale
Le notaire affecté valide officiellement la vente.
Tableaux de bord
Ventes, encaissements et recouvrement en temps réel.
Solimus Gestion
La gestion locative,
de la visite aux clés.
Bail et états des lieux signés en ligne, loyers suivis en temps réel,
quittances générées automatiquement.
Pour les propriétaires, les gestionnaires, les locataires et les prestataires.
Tableau De BordANGestionnaireAwa Ndoye
Tableau de Bord
Vue d’ensemble de votre gestion locative
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Loyers encaissés · Octobre12 400 000 FCFA
Taux d’occupation82.6%
Impayés1 350 000 FCFA
Biens gérés4638 loués · 8 disponibles
Baux actifs413 arrivent à échéance
Sinistres ouverts21 intervention en cours
Évolution des loyers
Loyers encaissés vs attendus (M FCFA)
Alertes Importantes
3 activesBaux à renouveler3 baux arrivent à échéance sous 30 jours
État des lieux à signerEDLE · Appartement F3 Point E
Loyers en retard4 locataires en retard de paiement
12:04
BonjourIbrahima
Mon logementRésidence Les FilaosAppartement F3 · Mermoz
Loyer mensuel450 000 FCFA
Prochaine échéance5 nov.
Déclarer un sinistreFuite, panne ou dégât dans votre logement ? Signalez-le avec une photo.
Mes quittancesVoir tout
Loyer d’octobrePayé le 03/10/2026Payé
Loyer de septembrePayé le 04/09/2026Payé
Mon bailVoir
Bail d’habitation01/02/2025 → 31/01/2027 · signéActif
Mise en location
Fiche du bien, photos, vidéos et visites virtuelles.
Sélection du locataire
Candidatures et dossiers suivis à distance.
Bail et états des lieux
Signés en ligne, archivés automatiquement.
Loyers et quittances
Appels automatiques, retards identifiés, quittances générées.
Sinistres et travaux
Déclaration avec photos, numéro de dossier, suivi du prestataire.
Alertes
Par l’application, e-mail, SMS ou WhatsApp.
Solimus Gestion
Le parcours locatif, en 13 étapes.
De la création du bien à l’archivage du dossier, chaque étape est tracée, signée et notifiée aux bonnes personnes.
Solimus Syndic
Votre copropriété.
Parfaitement tenue.
Charges, travaux, assemblées générales et trésorerie,
avec des résidents et des prestataires connectés.
Pour les syndics, les copropriétaires, les locataires et les prestataires.
Résidences
Appartements, tantièmes et biens communs en quelques étapes.
Charges
Budgets prévisionnels, appels de charges, impayés et relances.
Travaux
Du signalement au paiement du prestataire, avec devis et acompte.
Assemblées générales
Convocations, ordre du jour, résolutions et procès-verbaux.
Wallet
Trésorerie, paiements aux prestataires et demandes de retrait.
Documents
Règlement intérieur et procès-verbaux accessibles aux résidents.
Chaque métier a son espace.
Choisissez votre profil pour voir ce que Solimus fait pour vous.
Quelle solution vous correspond ?
Solimus VEFA
Pour les promoteurs qui vendent des logements sur plan.
Promoteur, notaire, acquéreurUtilisateurs
Lots, réservations, liste d’attenteCommercialisation
Appels de fonds et quittances PDFPaiements
Code de vérification par e-mailSignature électronique
Validation par le notaireVente
Solimus Gestion
Pour les propriétaires et les gestionnaires de biens en location.
Propriétaire, gestionnaire, locataire, prestataireUtilisateurs
Annonces, candidatures, visites virtuellesMise en location
Bail et états des lieux signés en ligneContrat
Appels de loyers et quittances automatiquesPaiements
Sinistres et interventions suivisEntretien
Solimus Syndic
Pour les syndics qui gèrent des résidences en copropriété.
Syndic, copropriétaire, locataire, prestataireUtilisateurs
Résidences, lots et tantièmesPatrimoine
Budgets, appels de charges, relancesCharges
Du signalement au paiement du prestataireTravaux
Convocations, résolutions, procès-verbauxAssemblées générales
Pourquoi Solimus.
Chaque signature est vérifiée.
Un code envoyé par e-mail confirme chaque signature. Le document signé est conservé avec la date et l’adresse IP du signataire. L’accès administrateur est protégé par un code à 6 chiffres.
Pensé pour le marché sénégalais.
Montants en FCFA, paiement mobile comme Wave, preuves de paiement pour les règlements par chèque ou virement, et quittances générées automatiquement.
Personne n’est oublié.
Échéances, signatures à effectuer, retards de paiement et incidents déclenchent des notifications dans l’application et par e-mail.
Des documents à votre nom.
Le logo, le RCCM et le NINEA de votre entreprise apparaissent sur les appels de fonds, les quittances et les reçus que vous envoyez.
Questions fréquentes.
Puis-je utiliser une seule solution ?
Oui. Chaque plateforme fonctionne seule. Un promoteur peut utiliser uniquement Solimus VEFA, un syndic uniquement Solimus Syndic. Les solutions se complètent quand un bien passe d’une étape à l’autre.
Comment mes clients accèdent-ils à la plateforme ?
Vous créez leur compte depuis votre espace, ou il est créé automatiquement, par exemple lorsqu’un acquéreur manifeste son intérêt pour un lot. Ils reçoivent leurs identifiants par e-mail.
La signature électronique est-elle sécurisée ?
Chaque signature est confirmée par un code envoyé à l’adresse e-mail du signataire. Le document signé est enregistré avec le nom du signataire, la date et l’adresse IP.
Quels moyens de paiement sont pris en charge ?
Les montants sont gérés en FCFA. Les abonnements et certains règlements peuvent être payés par mobile money comme Wave. Les paiements hors ligne sont enregistrés avec une preuve de paiement.
Existe-t-il des applications mobiles ?
Oui. Solimus Copropriétaire permet aux résidents de suivre leurs charges et de signaler un incident. Solimus Prestataire permet aux artisans de recevoir des demandes, d’envoyer leurs devis et de suivre leurs paiements.
Comment s’abonner ?
Contactez-nous pour une démonstration. Nous vous proposons la formule adaptée au nombre de projets, de biens ou de résidences que vous gérez.
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